Уважаемые собственники!
В доме по ул.Викулова, 63/2 выявлены неисправности, требующие срочного капитального ремонта.
Срочно требуется заменить: в 1 подъезде - редуктор лифтовой лебедки, во 2-ом и 3-ем подъездах – подшипники электродвигателя, в 5-ом подъезде - заменить плату и ограничитель скорости. Стоимость деталей и работ составляет 147 300,92 руб.
В подъездах 2, 3, 4, 5 нужно менять трубопроводы ХВС, стоимость замены стояков в одном подъезде около 440 тыс.руб. Всего на капитальный ремонт стояков нужно 1 759 374 рублей.
Остаток средств, ранее собранных на капитальный ремонт в АТСЖ, по Вашему дому составляет 428 045,76 руб. и покрывает только ремонт лифтов.
Для проведения капитального ремонта лифтов и стояков необходимо провести общее собрание собственников и определить источник финансирования.
С 2015 года собственники ул.Викулова, 63/2 оплачивают взносы на капремонт в «общий котел». За это время по Викулова, 63/2 собрано 2 007 355,98 руб., но срок капитального ремонта дома 2036-2038 гг.
Для того, чтобы использовать деньги раньше нужно провести общее собрание об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета Регионального оператора на спецсчет дома. Если голосование состоится и наберутся 2/3 голосов, то накопленные деньги через год вернуться на спецсчет, а собственники смогут проводить капитальные ремонты по мере необходимости.
АО «УК« Микрорайон Волгоградский» предлагает собственникам провести общее собрание по всем вопросам (срочный капремонт лифтов за счет остатка ранее собранных средств, изменение способа формирования фонда капитального ремонта, ремонт трубопровода ХВС с определением источника финансирования работ).
В проведении собрания заинтересован каждый собственник, не желающий ходить пешком и 20 лет ждать капитальный ремонт.
Для проведения собрания необходимы инициативные собственники, которые помогут собрать подписи по своим подъездам.
Управляющая компания окажет содействие в составлении и оформлении необходимых документов.
